一、房地产数据现状
1、档案数据
近几年各师市建设和房地产业的迅猛发展，房地产登记档案数量急剧增加，这使得档案库房的存储压力和档案管理人员的工作量与日俱增；同时使用频率的提高也使得档案保存成本不断增加，档案容易破损，不利于档案的完整保存与实时提取。
2、业务权属数据
房地产登记软件采用比特思维系统已维持十年发证业务，数据沉淀不完全覆盖整个地区。对历史业务权属数据的清理和迁移上，这严重制约着各地房地产主管部门的日常办公和信息化水平的提升。
3、空间数据
空间数据库的建立在很多房地产主管部门的信息化建设中还处于空白，或者缓慢摸索中；地理信息系统的建立以及如何辅助业务办公都是比较专业的课题。在缺乏专业、具体的指导与辅助下，很难快速有效的建立“MIS+GIS”的新型业务处理模式。
二、清理目标
分析历史档案及现有系统存在的档案成果，并将两者紧密的相结合；
建立档案全覆盖的档案影像数据库，业务办理分权限提档，档案查询结果“立等可取”；
梳理并建立以房屋为核心，关联房屋全生命周期中所有业务为标准，上下手准确关联的业务数据库；
建立基础地形+房屋专题+业务专题的综合空间数据库，实现业务在地图上可视化的精准办理做到以图管房，为综合展示、辅助决策提供全方位平台；
三、清理思路
通过项目的积累，我们形成了从根本上解决房管局数据隐患的清理思路就是从档案数字化、空间数据库建立与更新、房屋落地、业务数据清理四个方面开展工作；每项工作有各自的子操作流程，同时总体上也形成了相互推动、相互辅助的总体流程；最终为实现房产信息化中的“地—楼—房”架构和“以图管房、以图管档、以图管业、图属档一体化”业务办理模式提供全面、准确的数据基础。具体思路如图所示：
